中央空調(diào)主機(jī)的心臟——壓縮機(jī)(除磁懸浮外的任何類型的壓縮機(jī))都存在高速運(yùn)轉(zhuǎn)的諸如葉輪、螺桿、渦盤、轉(zhuǎn)子、軸等運(yùn)動部件，潤滑油在此類部件的正常運(yùn)轉(zhuǎn)中起到?jīng)Q定性的作用：其優(yōu)良的潤滑性能盡可能的減少著部件之間的摩擦，以減少機(jī)組的噪音及充分延長軸承的使用壽命;其不可壓縮、流體的物理狀態(tài)是壓縮部件與壁面之間的非常好的密封材料，以確保壓縮效率維持在水平。
由于制冷系統(tǒng)的長期運(yùn)行，其間會產(chǎn)生很多的雜質(zhì)，如銅屑、氧化皮、化學(xué)反應(yīng)物、高溫產(chǎn)生的油的碳化物等等，油的成分發(fā)生變化，性能大大下降，嚴(yán)重的威脅著壓縮機(jī)的正常運(yùn)行，由于卡缸、抱軸等問題輕者造成軸承損壞，重者將由于電流過大造成壓縮機(jī)的心臟---電機(jī)燒毀，其損失不言而喻。
冷風(fēng)機(jī)組有直接送風(fēng)和通過風(fēng)管間接送風(fēng)兩種，對于風(fēng)管送風(fēng)形式，又由于使用場合的不同存在不同的方式，舒適性中央空調(diào)一般通過風(fēng)管直接送到各中央空調(diào)區(qū)域，工藝性中央空調(diào)則由于中央空調(diào)區(qū)域的不同要求有著不同的配置，其中以凈化中央空調(diào)為典型。
對于風(fēng)系統(tǒng)，值得的關(guān)注的是空氣過濾器，這一小的零部件雖然不會對主機(jī)造成大的危害，但對于中央空調(diào)區(qū)域的舒適性及工藝性要求影響巨大?？諝庵写嬖诟鞣N各樣的塵粒，其來源非常廣泛，其危害也非常廣泛。
水沖洗結(jié)束后，在清洗槽內(nèi)循環(huán)添加康星超級彩碼除垢劑—鈣爾西康，對整個冷卻水系統(tǒng)清洗，用1：30到50兌水，初次加入鈣爾西康，排水將呈黃色或其他顏色。
中央空調(diào)由一個或多個冷熱源系統(tǒng)和多個空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)組成，該系統(tǒng)不同于傳統(tǒng)冷劑式空調(diào)，(如單體機(jī)，VRV) 集中處理空氣以達(dá)到舒適要求。為防止反應(yīng)速度過快，阻塞系統(tǒng)，可以間隔30分鐘將分3-4次加入。對系統(tǒng)打循環(huán)6-12小時左右。
按照建議劑量和時間循環(huán)后，若再次加入鈣爾西康，水變成紅色，表明已清洗干凈。在排除廢液以前，請用氫氧化（oxidation)鈉(Sodium)或蘇打粉中和至7-8，這樣可以保證排放污水達(dá)到國家排放標(biāo)準(zhǔn)用清水（thorough)沖洗系統(tǒng)1-2次以去除所有殘留后結(jié)束酸洗過程。
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